10月24日晚间，上交所网站发布了中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“中金普洛斯REIT”）三季报。报告显示，中金普洛斯REIT持有的10个仓储物流园稳健运营，出租率稳中向好。
　　公告显示，截至2023年9月30日，时点平均出租率88.46%，考虑已签订租赁协议但尚未起租的面积后出租率为90.78%，出租率稳中向好。三季度，中金普洛斯REIT实现总收入11275万元，主要为租金及物业管理服务费收入，息税折旧摊销前净利率65.67%，可供分配金额约8673万元。
　　二季度期间，中金普洛斯REIT于8月31日发布2023年度第二次分红公告。此次对2023年1月1日至6月30日的可供分配金额进行分红，实际分红金额为16326万元，分红方案为0.8423元/10份基金份额。结合2023年度第一次分红，2023年上半年累计分红金额约29527.54万元。自上市以来，中金普洛斯REIT共计完成5次分红，累计分红金额达到约5.8亿元。
　　9月，首程控股宣布进一步增持普洛斯REIT份额，增持完成后，其持有的总份额比例由10.05%增加至11.05%。第三方机构投资人首次在持有份额超过10%后主动公告增持情况，是国内基础设施公募REITS市场化投资日趋活跃的表现，代表对中金普洛斯REIT未来发展前景的信心和长期投资价值的认可，也是对普洛斯资产品质和运营管理能力的肯定。
（文章来源：中国证券报·中证网）